Установка ограждающих устройств, используемых для регулирования въезда на придомовую территорию транспортных средств, осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятом на общем собрании. Если ограждающие устройства устанавливаются для регулирования въезда на придомовые территории нескольких многоквартирных домов, то их устанавливают на основании решений собственников всех многоквартирных домов. Установка осуществляется за счет собственных средств собственниковпомещений в многоквартирном доме.

Решение собственников об установке ограждающего устройства направляется в совет депутатов муниципального округа на согласование. В 30-дневный срок совет депутатов должен принять решение о согласовании или об отказе в согласовании. Собственникам может быть отказано в установке ограждающего устройства в случае несоблюдения требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию транспорта правоохранительных органов, скорой помощи, служб МЧС, организаций газового хозяйства и коммунальных служб; создание устройством препятствий проходу пешеходов или подъезду транспорта на территории общего пользования.

Согласно ст.44 п.1.2 пп 2, ст.46 п.1 Жилищного кодекса РФ решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе введение ограничений пользования им принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Прошу обратить внимание 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в МКД, а не 2/3 участвующих в собрании. Т.е. в МКД по ул. Перовская, д. 22, к. 2, где 202 квартиры "ЗА" должно проголосовать 202:3х2=135 квартир. Т.е. примерно 135 квартир должно проголосовать "ЗА". Конечно голосование идет по долям. В нашем доме у 3-х комнатной квартиры 0,78% от общей доли, а у 1-комнатной 0,38.