ПЛАН
работ по содержанию общего имущества и текущему ремонту
в многоквартирном доме по адресу:
г. Москва, ул. Перовская, д. 22, корпус 2 в 2014 году

Содержание работ Дата Отм. о вып.
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
1 Влажное подметание лестничных площадок и маршей, нижних 2-х этажей ежедневно
2 Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-ого этажа 1 раз в неделю
3 Мытье лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц
4 Мытье пола кабины лифта ежедневно
5 Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта 2 раза в месяц
6 Влажная протирка и мытье оконных решеток, отопительных приборов май, октябрь
7 Влажная протирка и мытье стен, дверей, плафонов май, октябрь
8 Обметание пыли с потолков май, октябрь
9 Мытье окон май, октябрь
10 Мытье почтовых ящиков май, октябрь
11 Очистка кровли от мусора, грязи, листьев апрель, октябрь
12 Прочистка внутреннего металлического водостока апрель
13 Уборка чердачного помещения март
14 Уборка мусороприемных камер ежедневно
15 Вывоз и обезвреживание ТБО ежедневно
16 Удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно
17 Очистка и дезинфекция всех элемнтов ствола мусоропровода ежедневно
II. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
1 Укрепление водосточных труб колен и воронок май, октябрь
2 Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы отопления. май
3 Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. май
4 Промывка и опрессовка систем центрального отопления июнь
5 Утепление и прочистка вентиляционных каналов июнь
6 Чистка, покраска, регулировка и наладка системы автоматики расширительного бака. май
7 Поверка коллективных приборов учета ГВС и отопления май
8 Консервация поливочных систем сентябрь
9 Проверка состояния и ремонт продухов в цоколе здания, ремонт и утепление наружных
водозапорных кранов, колонок, укрепление входных дверей
июль
10 Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях август
11 Промывка и окраска цоколей май
12 Покраска парапетных решеток май
III. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1 Прочистка канализационного лежака август
2 Проверка исправности канализационных вытяжек август
3 Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах февраль, май,
август, ноябрь
4 Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции
электрических сетей
август
5 Снятие показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов с помощью
измерительной автоматизированной системы контроля и учета энергоресурсов (ИАСКУЭ).
1 раз в месяц
6 Регулировка и наладка системы отопления сентябрь
7 Поверка приборов давления системы отопления, ГВС И ХВС июль
8 Ежегодный технический регламент лифтов и лифтового хозяйства февраль
9 Обслуживание системы дымоудаления и противопожарной безопасности ежемесячно
10 Обслуживание ультразвуковой системы отпугивания грызунов ежемесячно
11 Частичный ремонт мягкой кровли ремонт участков покрытий парапета, лестниц, гильз,
ограждений, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости мест
крепления, прочистка приемных воронок водостоков, ремонт примыканий гидроизоляции к
парапету и выступающим конструкциям
июль
12 Оборудование решетки для дверей в подвал. сентябрь
13 Восстановление герметичности межпанельных швов в кв.кв. 63, 79, 188 июнь
IV. Текущий ремонт подъездов
1 Ремонт внешнего трубопровода системы водоотведения 5 пм (100% замена) апрель
2 Ремонт пожарного водопровода. Замена запорных 68 кранов сентябрь
3 Замена 36 запорных кранов на системе горячего водоснабжения. октябрь
4 Ремонт и покраска дверей при входе в 1-й, 2-й и 3-й подъезды май
5 Замена доводчиков на входных дверях в 1-й, 2-й и 3-й подъезды май
6 Ремонт крыльца, замена напольной кафельной плитки при входе в 1-й, 2-й и 3-й подъезды май
7 Замена 26 запорных кранов на системе отопления. август
8 Ремонт внутридомовой системы видеонаблюдени июль
9 Ремонт и покраска 12 дверей на черновую лестницу. август
9 Замена почтовых ящиков в 3-х подъездов на антивандальные, обладающие повышенной стойкостью,
исключающих свободный доступ к размещению нежелательной корреспонденции.
август
V. Модернизация системы отопления
1 Модернизация системы отопления. Разработка технической документации. Оборудование узлов отопления
на каждый подъезд.
2014-2016 гг.

Председатель правления ТСЖ «Перовская 22 корпус 2»     Шиянов С.А.