Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома
РАЗЪЯСНЕНИЕ ПО РЕМОНТУ В ПОДЪЕЗДАХ
Уважаемые жители!Капитальный ремонт подъездов - финальная часть проведённого в доме капитального ремонта 2017. Его удалось открыть только в 2020г и в целом завершить в марте 2021г.
Однако было выявлено, что часть необходимых работ не включили в первоначальную смету, что повлекло за собой продление и доработку ремонта, проводимого с августа по настоящее время (помещения на проходах, лифтовые площадки под крышами, плитка на ступенях и др.)
Что касается замены плитки на 1-ых этажах, которой жители были вполне довольны, с ней, к сожалению, пришлось расстаться. Связано с тем, что плитку на ступенях, ведущих на первый этаж пришлось безусловно менять, т.к. в некоторых подъездах она была разбитой. А в процессе демонтажа обнаружилось, что плитка на площадках 1-го этажа уложена на плитку первоначальную на клей и без раствора, что по технологии категорически недопустимо. И технадзор не позволил оставлять её в прежнем виде.
К тому же в некоторых местах плитка при нажатии колебалась из-за ненадлежащего состояния.
Таким образом, Фонд капитального ремонта г. Москвы в кредит провел работы в подъездах, на которые у нас никогда не хватило бы собственных средств.
Заодно приведём в эстетический вид фасад на входах в подъезды, но выполним в счёт текущего ремонта, уже за свои средства.
Ремонт всегда приносит дискомфорт, но неудобства временные.
Скоро будем жить в отремонтированном доме.
Все о капитальном ремонте в многоквартирном доме.
1. Законодательство РФ и г. Москвы по капитальному ремонту.
Постановление правительства Москвы от 27.02.2018 № 126-ПП г. Пункт 2. О ремонте подъездов, направленном на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ по капитальному ремонту ОИ в МКД
Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Постановление Правительства РФ от 17.01.2017 № 18
С 01 июля 2017 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт ОИ в МКД 17 рублей на территории г. Москвы. Постановление правительства Москвы от 13.12.2016 г. №851-ПП "0 внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП"
Размеры предельной стоимости работ по капитальному ремонту или замене лифтового оборудования. Изменения в постановление Правительства Москвы от 27.02.2015г. №86-ПП «Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы».
Постановление Правительства Москвы № 908-пп от 22.12.2015 г. Порядок передачи документов владельцу специального счета/Фонду капитального ремонта МКД документов при смене способа формирования спецсчета капремонта МКД
Постановление Правительства Москвы № 821-пп от 01.12.2015 г. «Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы».
Постановление Правительства Москвы № 694-пп от 27.10.2015 г. "Об утверждении Порядка предоставления Фондом капитального ремонта МКД г. Москвы и владельцем специального счета сведений в Государственную жилищную инспекцию г.Москвы
Департамент городского имущества г. Москвы оплатит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
Сопроводительное письмо в Департамент городского имущества для оплаты капитального ремонта общего имущества в МКД квартирами, находящимися в собственности г. Москвы.
Постановление Правительства г. Москвы от 17.02.2015 г. № 65-пп "Об утверждении Порядка разработки и утверждения кратксрочного плана реализации в 2015 и 2016 годах региональной програмы капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории г. Москвы в 2015 - 2044 годах".
Закон г. Москвы № 59 от -3.12.2014 "О внесении изменений в статью 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы»«Основы жилищной политики города Москвы»
Постановление Правительства г. Москвы от 29.12.2014 г. № 832-пп "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы. " Официальная электронная версия журнала "Вестник Мэра и Правительства Москвы"
Приложения № 1 к Постановлению Правительства г. Москвы от 29.12.2014 г. № 832-пп "Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" и Приложение № 2 "Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044годы"."
Из приложения №2 по адресу дома можно узать какие виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома предусмотрены и период их проведения.
Приложение № 2 к Постановлению Правительства г. Москвы от 29.12.2014 г. № 832-пп Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы" Период капитального ремонта каждого дома на территории Москвы в таблице Excel
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы Поиск дома по введенному адресу в строке поиска.
Постановление Правительства г. Москвы от 29.12.2014 г. №833-пп "Об установлении минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году".
Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещания в многоквартирном доме в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учета изменения индекса потребительских цен.
Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Приложение к постановлению правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 833-пп.
Постановление Правительства г. Москвы от 04.12.2018 г. №14983-пп " О внесении изменений в постановление Правительства Москв от 29.12.2014г. №833-пп. Об установлении минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы с 01 января 2019 года".
Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 18 рублей 19 копеек на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещания в многоквартирном доме в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учета изменения индекса потребительских цен.
Реестр статей в журнале "Председатель ЖСК", опубликованных в период 2015 - 2017 годы по тематике текущий и капитальный ремонт, инженерные системы МКД и энергосберегающие технологии, применяемые в МКД
Капитальный ремонт. Московский расклад. Лучшие и худшие районы Москвы по выбору специальных счетов на 01 августа 2015 г.
ПЕРЕЧЕНЬ СПЕЦСЧЕТОВ МКД г. Москвы -владелец УК, ЖСК, ЖСК многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете
ПЕРЕЧЕНЬ СПЕЦСЧЕТОВ МКД г. Москвы -владелец владелец счета ФКР Москвы многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определили регионального оператора
Налогообложение процентов, начисляемых банками за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете капремонта или счете регионального оператора
Условия открытия и обслуживания спецсчетов в банках для формирования фонда капитального ремонта МКД спецсчетов в банках для формирования фонда капитального ремонта МКД
На вопросы по капитальному ремонту отвечает заместитель руководителя Департамента капитального ремонта Москвы Дмитрий Владимирович Лившиц
Уведомление Мосжилинспекции о способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола ОСС и справки банка об открытии специального счета. Необходимо уведомить в течении 5 рабочих дней после открытия спецсчета в банке.
Рабочая встреча жилищного актива города Москвы с заместителем руководителя Департамента капитального ремонта Москвы Дмитрием Владимировичем Лифшицем общего имущества МКД. по вопросу региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД 3 марта 2015 г.
Срок определения способа формирования фонда капитального ремонта и его реализации в Москве 5 месяцев!
Какой банк выбрать при открытии спецсчета в Москве?
Разъяснение Центрального банка РФ от 14.01.2015 г. в части открытия специальных банковских счетов упраляющими организациями, для учета денежных средств фонда капитального ремонта.
03 декабря 2014 г. Депутаты Московской городской Думы приняли Закон «О внесении изменений в статью 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы». «Основы жилищной политики города Москвы». Принятым законом вводится шестимесячный срок с момента опубликования региональной программы капитального ремонта до возникновения у собственников помещений в многоквартирном доме обязательства оплачивать минимальные месячные взносы.
Артур Кескинов: "Мне кажется, необходимо раскручивать тему спецсчетов. Если дом ближайшие 15 лет не стоит в программе ремонта, то я не вижу большого смысла принимать решение и входить в Фонд капитального ремонта."
Деньги, собираемые на капитальный ремонт, будут страховать. "ЖКХинсайдер.рф" 04.12.2014г.
Москвичам рассчитали размер минимального взноса на капремонт и сказали, когда начинать платить. "NEWru.com" 03.12.2014г.
Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы. Комментарии и разъяснения экспертов государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. 2014.
Как выбрать и сформировать фонд капремонта многоквартирного дома. "РИА Новости" 05.09.2014г.
Новая программа оплаты за ЖКХ: увидеть капремонт и не умереть. "Московский комсомолец" 19.02.2014 г.